Kako izgraditi uspješnu web lokaciju za nekretnine

Svijet se kreće prema potpuno digitalnom dobu i ako mislite da na vašu industriju neće utjecati, razmislite ponovo. Ako ste agent za nekretnine i radili ste na temelju preporuka, hladnih poziva i drugih tradicionalnih metoda, dopustite mi da podijelim nekoliko misli s vama.


Prema Nacionalnom udruženju nekretnina (NAR), u 42 posto kupaca kuća u 2017. godini učinili su prvi korak prema svojoj kupnji tražeći na mreži nekretnine koje su bile na prodaju. U usporedbi s tim, 17 posto se prije obratilo agentu za promet nekretninama. Ako vam se namršti lice od te razlike u brojkama – brinite, jer će se samo pogoršati.

Čuli ste staricu; “Ako ih ne možete pobijediti, pridružite im se?” To je točno ono što biste trebali razmotriti.

Zahvaljujući digitalnoj tehnologiji, kupci kuća ulaze u proces poučeniji o tržišnim uvjetima, na što treba paziti u nekretninama i još mnogo toga. Najčešće započinju s obrazovnim procesom prije nego što su čak u kontaktu s agentom.

Iskoristite ovu promjenu i prvo educirajte svoje potencijalne klijente – pomoću vlastite web stranice.

Stvarni postupak postavljanja web stranice s nekretninama nije težak. Sve što će vam trebati je naziv domene, hosting web mjesta, a možda ili koristite alat za izradu web stranica ili WordPress predložak kako biste stvari učinili lijepima i funkcionalnima.

1. Postavljanje temelja: Domena, hosting, izrada web stranica 

Imena domena

Prijedlozi: InMotion hosting, A2 hosting

Web hosting je složeniji posao, ali neću ovdje ulaziti u detalje, jer WHSR je praktički enciklopedija davatelja usluga web hostinga.

Jednostavno pregledajte i osjetite davatelja web hostinga koji je dobar za vas i vaše poslovanje. Osobno bih preporučio InMotion Hosting ili A2 Hosting, ali to je samo osobna želja.

Graditelji web stranica

Brzi savjet: Neprekidno brandiranje vaše web stranice također je ključni faktor u demonstriranju profesionalnosti. Ne trebate ni profesionalnog dizajnera. Neki ugledni web alati mogu vam pomoći u izgradnji vašeg identiteta čitave marke.

pretraživost

Ne govorim o jednostavnom okviru za pretraživanje u koji korisnici mogu upisati nešto i skenirati vašu web lokaciju, već o nečemu što pomaže kako većina korisnika traži u stvarnom životu.

Na primjer, vjerojatno će htjeti nekretnine u određenim područjima, između određenih raspona cijena ili čak s određenim brojem kupaonica. Obavezno pronađite ono što traže!

Primjer iz stvarnog života: Okvir s prijedlogom pojavit će se kada kliknete traku za pretraživanje na početnoj stranici Lian Jia (Peking, Kina)..

Brzi savjet: WordPress ima teme koje automatski pomažu da vaše web mjesto bude prilagođeno mobilnim uređajima. Obično ih se naziva “responzivne teme”.

Budite sveobuhvatni

Kao agenti za nekretnine, siguran sam da znate potrebe većine ljudi koji traže nekretninu. Sjećate se prodajnih parcela koje ste morali pokrenuti svaki put? Dobro.

Prenesite to znanje na svoju web stranicu. Osim samo informacija o samom objektu, imajte na umu i sveobuhvatne prateće informacije, poput obližnjih sadržaja, autocesta i obrazovnih zona.

Za investitore budite sigurni da možete pružiti neki oblik izvještaja o tržištu jer će to vjerojatno ono što će ih najviše zanimati.

Primjer iz stvarnog života: Property Guru (Malezija) također nudi sveobuhvatan vodič za lokaciju i praktični kalkulator za hipoteku na svojoj web stranici.

Brzi savjet: Budite odvažni, ali ne i hrabri. Crvena je jedna stvar, ali gumb koji je u jarko crvenoj boji s treperećim svjetlom je upravo – ugh!

obrazovati

Opet, to možete učiniti ili ne želite učiniti, ali dopustite mi da kažem ovako – ako vas vaši potencijalni kupci ne slušaju, možete biti sigurni da vas sluša netko drugi. Umjesto toga, iskoračite i ponudite im informacije potrebne za donošenje dobrih odluka o kupnji.

Recite im o prednostima kupnje na primjer u određenim područjima ili o tome da je ova kuća u blizini fantastičnog šoping-centra koji ima sve pod suncem. Obavijestite ih kako je lako pristupiti glavnom međudržavnom autoputu ili bilo čemu drugom što vam pomaže.

Primjer iz stvarnog života: Trulia (Sjedinjene Države) dijeli istraživanje i analize trendova na tržištu kako bi educirala svoje korisnike.

Brzi savjet: Bez obzira na vaš izbor boemski ili pojednostavljeni, sjetite se prikazati profesionalizam u svim fazama – ne Mickey Mouse ili Donald Duck!

3. Tržirajte svoju web lokaciju za nekretnine

Samo zato što imate web mjesto ne znači da možete jednostavno dozvoliti da tamo sjedi i očekujete da će kupci poplaviti. Sjećate se da je N + 1 već spomenuo nekoliko paragrafa gore? Ta činjenica ostaje, i morate biti sigurni da se vaša web stranica vidi.

Marketing društvenih medija

Ovo je jedan aspekt marketinga koji je u posljednjih nekoliko godina doživio revoluciju. Social Media preuzeo je toliko prostora za oglašavanje da su se mnoge tradicionalne tvrtke samo raspadale. Obavezno iskoristite ovo odabirom jedne platforme društvenih medija da biste se usredotočili i koristili za promociju vaše web stranice i interakciju s potencijalnim klijentima.

Društveni su mediji fluidniji i interaktivniji od web stranica, tako da možete pustiti svoju osobnost da blista komunikacijom s njima. Također su izvrsni za stvaranje uzbuđenja i uzbuđenja, pa razmislite o natjecanjima za trčanje ili samo jednostavnim poklonima. Sjećate se izložbi otvorenih kuća koje radite? Promocije društvenih medija upravo su to, iako u digitalnom obliku.

Ako koristite Facebook kao svoju odabranu platformu Social Media, imat ćete dodatnu prednost – Chatbotove. Ovi automatizirani sustavi za odgovore nadolazeći su oblik učinkovitog komunikacijskog alata koji će vam pomoći osvojiti više kupaca.

Ako napravite pravi način, možete se pouzdati u ove besplatne (u nekim slučajevima) i moćne botove kako biste kupcima ponudili informacije, ubrzali vremena odziva i općenito djelovali kao vi dok ste u drugom položaju. Pročitajte više o chatbotovima u marketingu ovdje.

Sve se to zbroji i ako se preusmerite na vašu web lokaciju koja će imati sveobuhvatnije informacije, bit ćete pobjednik.

Tražilice i SEO

Jedan od najjednostavnijih načina za ostvarivanje malo više prometa je da vašu web lokaciju navedete u imeniku tražilice. Provjerite mogu li ljudi s Googlea ili Binga indeksirati sve sadržaje koji će vam pomoći kada ljudi pretražuju usluge poput vaše. Najbolje od svega je što su ovi popisi besplatni.

Nadalje, na tom je pitanju vrlo važno: optimizacija za tražilice (SEO).

Kada izrađujete sadržaj svoje web stranice, budite sigurni da pratite ključne riječi koje jasno identificiraju vaše lijepo, kao što su: nekretnine, nekretnine ili drugi slični izrazi.

SEMRush je izuzetno moćan alat koji cna upotrebljavate za dobivanje strateških informacija o trendovima, analizi ključnih riječi i još mnogo toga

Ne zaboravite da i ključne riječi s dugim repom pomažu. Oni će vam pomoći da osigurate pravi promet, a ako ih uskladite s jakim sadržajem, sigurno će vas tražilice primijetiti.

Napomena: Izrada učinkovitog SEO sadržaja vjerojatno je jedna od najvažnijih stvari koje možete učiniti kako biste privukli promet na svojoj web stranici. Provedite vrijeme na ovo! Evo nekoliko SEO alata koji bi vas mogli zanimati kako bi vam pomogli u praćenju trendova, formuliranju učinkovitih ključnih riječi i još mnogo toga:

  • SEMRush 
  • Moz
  • Google Search Console
  • Bing Alati za webmastere

Izgradite kvalitetan sadržaj

Osim što će tražilice zanimati vas i privući promet na vašu web stranicu, kvalitetan sadržaj relevantan za vaše posjetitelje pomoći će vam u pretvaranju potencijalnih kupaca u kupce. To ne mora biti izravno povezano s prodajom imovine, ali čak i ono što je bezazleno poput „10 ideja za obnovu kuće“ pružit će posjetiteljima ideje i stvoriti više prometa.

Toplo vam preporučujem da dodate segment bloga na svoju web lokaciju na kojem možete navesti ovu vrstu sadržaja. To će vam neizmjerno pomoći u generiranju prometa na vašoj web lokaciji. Ne morate prečesto pisati, čak i jednom tjedno ili slično, u redu je, ali usredotočite se na izgradnju jakog sadržaja koji će biti informativan i zanimljiv.

U idealnom slučaju napišite sadržaj koji će drugi htjeti podijeliti, a vi imate vlastitu besplatnu shemu oglašavanja!

Popis na Google Local Business

Google nije samo pretraživač, već je ono što volim nazvati i najveća svjetska marketinška kompanija. Pošaljite svoju web lokaciju na Google Local Business i ne samo da će to učiniti besplatno, već će vam dati i više savjeta kako promovirati svoju tvrtku.

Potaknite posjetitelje da se registriraju

Iako se čini kao da se mnogi ne vole registrirati, u mnogim slučajevima to je uglavnom zato što je toliko registracijskih oblika vrlo nametljivo. Zapamtite, potrebno je relativno jednostavno – ime, adresa e-pošte i dopuštenje da ih kontaktirate s marketinškim materijalom. Sve drugo je obično samo pohlepa.

Napravite brz i jednostavan postupak registracije u dva koraka i izgradite svoju bazu podataka o potencijalnim klijentima. Ovo će biti neprocjenjivo u vašim budućim marketinškim poduhvatima, posebno na vašoj web lokaciji i pokazat ću vam kako dalje.

Najbolji marketinški kanal za nekretnine: marketing putem e-pošte

Kada posjetitelji dođu na vašu web lokaciju, oni će se osvrnuti oko sebe i općenito samo učiniti svoje. Suprotno tome, vaše web mjesto mora imati puno informacija kako bi privuklo razne kupce. Ovo je mjesto gdje e-mail marketing dolazi u ruci.

Ciljani marketing putem e-pošte može vam pomoći pri organizaciji kampanje za određene svrhe. Uzmimo za primjer ako imate poteškoće na plaži koja se trebaju promovirati. Temizirajte marketinšku kampanju putem e-pošte i pošaljite je svima koji su se ikada prije registrirali na vašoj web lokaciji!

U ovom nastojanju, na sreću, na raspolaganju vam je ogroman broj alata. U ranom postojanju vaše web stranice, popis e-pošte za marketing vjerojatno će biti mali i njime se može upravljati besplatnom ili jeftinom uslugom. Kako rastete, tu su i brojne pro opcije koje možete birati.

Neki od izbora u marketinškom prostoru e-pošte uključuju vrlo ugledna imena poput konstantnog kontakta, MailChimpa i ActiveCampaign-a..

Stalni kontakt

Osobno, nakon što sam prije koristio nekoliko platformi za e-mail marketing, Constant Contact se osjeća prilično dobro. Ima sve pogodnosti (i više) koje bi nudila profesionalna web lokacija, a istovremeno ima pojednostavljeno korisničko sučelje koje neće pretjerano zastrašiti. Za više detalja, pročitajte moj pregled stalnog kontakta.

Šimpanza za poštu

MailChimp je marketinški alat koji je opsežan i ugledan. Ima planove za sve, od početnika do iskusnog veterana.

Kako se vaš popis povećava, također ćete steći iskustvo u korištenju alata za marketing e-pošte i rasti s njim.

Zašto je marketing e-pošte za vas?

Marketing putem e-pošte trebao bi biti vaš fokus u vašim prodajnim naporima. Izuzetno je moćan i može biti ogroman poticaj za poslovanje ako se izvede na pravi način. Nude vam jedinstvenu priliku uz isplativi način za dosezanje klijenata – u bilo koje doba dana.

  • Prema riječima čelnika istraživanja tržišta McKinseyja, e-pošta je gotovo 40 puta učinkovitija od Facebooka i Twittera u pomaganju vašoj tvrtki da stekne nove kupce.
  • Pomoću snažnih i učinkovitih alata za marketing putem e-pošte možete izgraditi snažne i trajne veze sa svojim potencijalnim kupcima.
  • Svaki put kada vaš marketinški e-mail širi, vaš brend bulji ljudima u njihova lica – razmislite o kilometraži koja će vas dobiti.
  • To vam također daje nešto što tradicionalne metode neće – podaci. Podaci se mogu analizirati na uzorke i omogućuju vam da naučite što vam se sviđa, ne sviđa i sklonost vašim kupcima. To vam omogućuje izmjenu budućih kampanja radi maksimalne učinkovitosti.
  • Započnite je brzo i jednostavno. Kao i web stranice, i danas mnogi alati za marketing e-pošte nude jednostavna sučelja za povlačenje i ispuštanje kako biste brzo mogli izrađivati ​​biltene. Čak i ako niste dizajner, vjerojatno postoje predlošci koje možete koristiti.
  • Generirajte potencijalne klijente, čak i ako sadržaj nije ono što neko od vaših dosega želi. Neki mogu pratiti vezu natrag na vašu stranicu i očarani drugim informacijama.
  • Osim za slanje podataka, marketing e-pošte možete koristiti i za generiranje prekupsa. Izgradite uzbuđenje zbog nadolazećih događaja i nazovite ljude da ih s nestrpljenjem očekuju!

Pogledajte članak WHSR-a o marketingu e-pošte za nove blogere kako biste dobili brzi vodič o toj temi.

Primjeri web stranica o nekretninama

1. Weichert Realtors

Web stranica: corenyc.com

Core je prijateljstvo s mobilnim uređajima uzeo malo predaleko u smislu da mu je sada malo neprijatno za radnu površinu. Svakako, jer radna stola imaju veće ekrane koje je moguće koristiti, ali neposredni poziv ne postoji za tu kategoriju korisnika.

Čistoća stranica završava skrivanjem svega i prepuštanju posjetitelju da pretraži zaslon kuda treba krenuti.

prozodija

  • Moderni dizajn u potpunosti koristi prostor na zaslonu
  • Mobilno firendly

kontra

  • Korisnici nisu jednostavni za navigaciju

3. Alison James Estates and Homes

Jeffrey Wilson Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me
    Like this post? Please share to your friends:
    Adblock
    detector
    map